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装修清包工合同(3)

2013-12-28 
为今后维修的便利,通往各房间的电源分路要清楚,各分路负载要均衡,配电箱内应有漏电断路器,电源线和弱电线不得安装在同一管道中,开关插座的接地保护要牢靠。

  1、 使用的6分水管或铝塑复合管,必须是经过检验出厂的合格产品。

  2、 在施工过程中,必须将所有的管路连接接头的罗牙用麻丝和白漆裹起来,上紧,按照横平竖直分布到位,如遇有地面管路发生交叉时,次路管必须安装过桥在主管道下面,使整体水管分布保持在一个水平线上。

  3、 通阳台的水管,必须埋在原毛坯房的地面或墙面凿深4cm的槽内,然后用水泥砂浆将槽口封平。

  4、 管道分布到位后,必须用管卡在转弯处或有站椿龙头的地方卡紧管子,不使松动。

  5、 所有通水的地方必须安装下水管和地漏,其pvc管的管子联接时必须用专用pvc胶水涂满均匀套好。并注意水平落差连接到原毛坯房预埋的主下水管时,应保持6小时静止凝固。

  6、 如遇原毛坯房预埋的主下水管不够用或不理想(不就位)时也可按实际情况在楼板上重新开洞铺设下水管道,重新用带防火胶的砂浆封好管子四周,新封好的地方处用水泥砂浆围一个高10mm的圈子,待凝固58小时后,将圈子里放满水,经过24小时渗透到楼下看看新装下水管四周有无渗水现象。如:没有就证明新装管道合格,反之则需重新处理,再做渗水试验直至合格。”

  刷墙

  1、刷墙以前要刮掉墙面及顶篷的部分水腻子,做贴布处理。

  2、一遍108胶 两遍腻子 一遍底漆 两遍面漆 天花板一样。

  3、注意乳胶漆要求的对水量。

  4、墙面每刷遍漆都需要户主验收一下。

  包门套

  1、拆除原门框,大芯板衬底,榉木板饰面,榉木实木门套线。门套线宽不大于55mm,厚不大于10mm。

  2、油漆:聚酯清漆3遍。

  3、墙体和门套之间要用绷带或牛皮纸包。

  包门套、哑口的验收标准

  1、要求横平竖直,2米内±1mm,每工件外露部分倒角1×45°,所有阴阳角都要靠角尺。

  2、铅垂贴在门套上检查垂直度。

  包门

  1、多层板压制,封边,平板有造型(门尺寸不大于1000mmXXmm)。

  2、油漆:聚酯清漆3遍。

  3、门套包好后,会有好多钉眼,应该是先把木器刷一遍清漆后再让油工补上钉眼,再刮腻子,腻子要刮至少两遍,直到表面光滑平整为止。刮完用砂纸打磨平后才能喷漆。

  门验收标准

  1、做门要开木门防裂槽。

  2、门锁挖孔应用专业工具,上合叶应注意正反。

  3、注意所有的门要等高等宽。

  储物柜数量: 大芯板底架,榉木板饰面,榉木实木线收口,外开门有木线造型,内部有隔断。

  油漆:外部聚酯清漆3遍(含面漆2遍);内部清漆2遍。

  壁柜验收要求

  1、要求横平竖直,2米内±1mm,每工件外露部分倒角1×45°,所有阴阳角都要靠角尺铺墙砖(大阳台、厨房、卫生间)。

  2、对原基层进行处理。

  3、水泥+沙子+界面剂粘贴。瓷砖磨边碰角。

  4、贴墙砖验收标准 贴装石材及磁砖不平整度要求为±1mm、空鼓率为百分之0.5,所有阴阳角都要靠角尺。

  铺地砖

  1、 对原基层进行处理。

  2、水泥+沙子+界面剂粘贴。瓷砖磨边碰角。

  3、铺地砖验收标准。

  贴装石材及磁砖不平整度要求为线条平整、划一,空鼓率为百分之0.5,所有阴阳角都要靠角尺,砖缝细小,地砖铺后12小时应一块块敲,一块砖有3/4空鼓以上,必须返工。

  特别注意:检查卫生间地漏,放水时间水是否流向地漏。

  电路改造 全部都要穿管走线。

  布线要求

  1、防止破坏铺设的管线。

  2、弯头要套上了专门的pvc接头。

  3、内线进开关,零线进灯头,插座接线应符合“左零右火接地在上”的规定。

  4、所有墙上废掉的线头等均打好结,用黑胶布包好头,埋在暗盒里,而不是直接拿水泥敷上。

  做防水

  1、 要求对厨房及两个卫生间再在安装完马桶和面盆后再做一次防水,沐浴墙做到1.8m。

  2、 防水验收标准 一定要把准备做防水的基层打扫干净,尽量保持表面的干燥。

  卫生间的漏水部位主要在上下水管的根部和墙脚,所以这些地方做防水时一定要让它“吃饱”。用手指勾一下(或者用专用工具)就可以了。还要注意,防水需要从墙脚向上做不少于25厘米为好,淋浴处全做。防水材料干透以后,需要进行24小时的闭水试验。到楼下观察是否还存在漏水现象。

  铺木地板 先基层清理,放置樟脑丸,为了确保每个房间协调统一,不留接缝,地板铺设前先弹基准线,特别是漆板,应确保水平缝,垂直缝在同一根线上。

  1、注意地板厂家提供的安装说明。

  2、木制地板安装验收标准:材料应符合住户要求及现行产品标准;地板安装(粘结)应牢固、无声响,无松动;木地板表面应刨平磨光,无刨痕、刨渣和毛刺等现象,涂清漆的地板其图案(木纹)应清晰;拼花地板接缝应对齐,缝隙宽度一致,表面洁净,无溢胶现象;踢脚板与地板连接紧密;踢脚板上沿平直,全长高差应不大于±3毫米与墙面紧贴,无缝隙。

  3、搁栅与搁栅的轴线间距一般为300mm。

  4、固定搁栅一般用一钉一锣和一米1只膨胀钉,木榫的轴线间距为300mm。


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