| 商家名称 |
信用等级 |
购买信息 |
订购本书 |
|
|
 |
百姓维权法律知识实用手册 |
 |
|
|
百姓维权法律知识实用手册 |
|
基本信息·出版社：金盾出版社
·页码：286 页
·出版日期：2009年09月
·ISBN：7508258762/9787508258768
·条形码：9787508258768
·版本：第1版
·装帧：平装
·开本：32
·正文语种：中文
内容简介 《百姓维权法律知识实用手册》主要介绍了普通百姓的消费权益保护与赔偿、物业管理维权、房地产纠纷维权、婚姻家庭及财产继承维权、劳动争议及工伤事故维权、交通事故纠纷维权、医疗事故纠纷维权、保险纠纷维权、合同纠纷维权、股票基金维权、民事纠纷维权，以及公民人身权、公民刑事诉讼权的维护。
编辑推荐 《百姓维权法律知识实用手册》是生活中的法律顾问，工作中的贴心律师。当你的权利受到侵害时，当你的利益遭受损失时，当你的身心遭到侵袭时，当你需要法律求助时，一书在手，法规皆有；依法维权，得心应手。
目录 第一章 消费者权益保护与赔偿
一、消费者的权利与经营者的义务
1．消费者有哪些法定权利？
2．经营者有哪些法定义务？
二、消费者权益争议与维权途径
1．消费者权益争议表现在哪些方面？
2．消费者权益受到损害时向谁要求赔偿？
3．消费者依法维权的途径有哪些？
三、商品“三包”的规定
1．哪些产品属于“三包”范围？
2．什么是“三包”责任范围？
3．“三包”责任时间有哪些规定？
4．销售者应当履行哪些义务？
5．修理者应履行哪些义务？
6．生产者应履行哪些义务？
7．没有列入《三包规定》的商品怎么实行“三包”？
8．在“三包”有效期内，丢失发票或“三包”凭证，能否实行“三包”？
9．符合《部分商品修理更换退货责任规定》的商品，换货时能否提供修理过的产品？
10．购买商品或接受服务后，经营者有正当理由不能即时出具发票，应如何处理？
11．如何断定经营者故意拖延或者无理拒绝其应承担的民事责任？
12．两次更换是指整机还是主要部件？
13．折旧有哪些相关规定？
14．工商部门能否责令经营者履行民事责任？
15．经营者不接受当面调解怎么办？
16．“定金”与“订金”有哪些区别？
四、欺诈行为的范围和赔偿标准
1．哪些行为属于欺诈行为？
2．消费者被欺诈后应怎样要求赔偿？
五、消费赔偿
1．消费者人身损害赔偿的项目有哪些？
2．消费者财产损害赔偿的项目有哪些？
3．精神损害赔偿的项目有哪些？
第二章 物业权利维护
一、物业管理
1．物业管理条例对物业服务合同有哪些规定？
2．在物业管理过程中，建设单位有哪些义务？
3．物业公司及从业人员的从业资格有哪些规定？
4．物业服务合同终止时，物业公司怎么办？
5．物业公司有哪些权利和义务？
6．维护公共设施中，业主和物业公司有哪些责任？
7．法律对专项维修资金的管理和使用有何规定？
8．法律对处理危及公共安全隐患有何规定？
9．物业管理中出现的纠纷由哪个部门主管？
二、业主的权利和义务
1．业主有哪些权利？
2．业主有哪些义务？
3．管理规约和业主议事规则有哪些内容？
4．业主大会有哪些具体规定？
5．业主委员会有哪些职责？
三、违反物业管理规定的法律责任
1．建设单位损害业主利益应承担哪些法律责任？
2．物业服务企业损害业主利益应承担哪些责任？
3．建设单位和物业管理企业违反物业管理用房规定应受到哪些处罚？
4．损害业主共同利益的行为应受到哪些处罚？
5．业主违反物业管理规定应承担哪些法律责任？
第三章 房地产纠纷及法律维权
一、房产认购
1．购房者签订认购书时应注意哪些问题？
2．房屋合同关键条款的细节有哪些？
3．哪些房屋买卖合同无效？
4．开发商延期交房怎么办？
5．如何避免房屋面积纠纷？
6．出现哪些情况购房者可以退房？
7．购买集资房时应注意哪些问题？
8．《住宅质量保证书》有哪些具体规定？
9．业主应该掌握《住宅使用说明书》的哪些具体规定？
10．买卖房屋过程中如何办理房产证？
二、房产纠纷的公证与分割
1．购房为什么要公证？公证需要提交哪些材料？
2．哪些房地产交易行为必须办理公证手续？
3．恋人分手后共有房产如何分割？
4．夫妻离婚时应怎样分割共有房产？
三、房产纠纷的起诉与仲裁
1．哪些房产争议可以申请仲裁？
2．哪些房产纠纷可向人民法院起诉？
3．房地产官司应在哪里起诉？
4．申请房地产仲裁必须符合哪些条件？
四、房产转让及装修
1．商品房买卖契约中的土地使用权及使用年限有哪些法律规定？
2．以房产抵押的民间借贷要注意哪些问题？
3．开发商违约后贷款利息可让开发商承担吗？
4．签订装修合同应注意哪些问题？
五、二手房及租赁
1．如何签订二手房买卖合同？
2．买二手房怎样办理户口迁移？
3．签订租房合同应注意哪些问题？
4．房屋租赁如何登记？
5．拆迁非居住租赁房屋，承租人应享有哪些权利？
第四章 婚姻家庭、财产继承权利维护
一、婚姻家庭
1．我国婚姻法规定结婚应当具有哪些条件？
2．法律对无效婚姻是如何规定的？
3．法律对夫妻婚前与婚后财产的所有权有何规定？
4．哪些财产属于夫妻共同财产？
5．哪些财产属于夫妻一方所有的财产？
6．夫妻双方应当怎样约定婚姻期间所得财产的归属？
……
第五章 劳动争议、工伤事故权利维护及索赔
第六章 交通事故纠纷的权利维护
第七章 医疗事故纠纷的权利维护
第八章 保险纠纷赔偿及法律依据
第九章 合同纠纷中的法律维权
第十章 股票、基金的法律保护
第十一章 民事纠纷权利维护及赔偿
第十二章 公民人身权的合法维护
第十三章 行政争议中公民的权利和义务
第十四章 刑事诉讼中的权利与义务
第十五章 国家赔偿的标准和依据
附录：
附录一 维权求助的方法途径
附录二 法律法规目录
……
序言 在日常生活中，谁没有遇到过权利受侵害、利益遭损失的情况？在维护自己权利的时候，您是否感到过束手无策，应对无门？此时此刻，最希望的就是有人能为咱撑腰。但现实中权益受损而得不到及时、公正处理，或投诉无门，或投诉后石沉大海，其中一个重要原因就是咱们百姓法制观念淡薄，维权知识贫乏，不懂得用法律去保护自己。随着社会经济的发展，人们维权的需要日渐迫切，范围越来越广，内容越来越多。让百姓打得起官司，能够为百姓迅速及时地讨回公道，才不至于让某些利益集团“中饱”百姓应该享有的利益和权利，社会和谐的目标才有希望真正得以实现。
为此，我们以建立和谐社会为目的，以“维护百姓权益，化解社会矛盾”为宗旨，聘请了从事法律维权多年的专家学者，编写了这本《百姓维权法律知识实用手册》，旨在帮助百姓及时掌握国家法律和政策，提高依法维权意识和维权技能，使更多的百姓在遭受到不公正待遇时，能够拿起法律的武器，依法维权、理性维权。
《百姓维权法律知识实用手册》最突出特点：一是全面系统。内容涉及社会治安、劳动合同、婚姻家庭、财产分割、子女抚养、福利薪酬、劳动保护、社会保险、劳动争议等内容。涵盖了各个方面的法律法规和政策，介绍了维权知识及权益受到侵害后的赔偿标准和法律依据。二是通俗易懂。作为普及性读物，本书力求以通俗易懂的语言解答人们普遍关心的维权热点、难点问题，以及法律维权、法律咨询、诉讼指南、法律文书、投诉求助等，囊括了百姓衣食住行等生活中的方方面面。准确、及时地告诉百姓在遇到各种不公正、不合法待遇时，通过什么途径、什么方法去维护自己的合法权益。
文摘 《消法》第48条规定，依法经有关行政部门认定为不合格的商品，消费者要求退货的，经营者应当负责退货。
符合以上规定的商品，消费者都可以要求经营者承担三包责任。
需要特别说明的是《消法》第48条的规定，要注意是“依法经有关行政部门认定为不合格的商品”包含的几个条件，一是检测程序要依法进行，二是要经国家授权的行政部门认定，三是认定结果要为不合格商品，才可以要求退货。
8.在“三包”有效期内。丢失发票或“三包”凭证，能否实行“三包”？
《部分商品修理更换退货责任规定释义》规定，在“三包”有效期内，消费者依照本规定办理修理、换货、退货时，应当以购货发票及“三包”凭证为凭据。消费者丢失发票或“三包”凭证，但能够证明该产品是应当负责“三包”的产品，销售者、修理者、生产者应当依照本规定负责修理、更换、退货。
9.符合《部分商品修理更换退货责任规定》的商品，换货时能否提供修理过的产品？
《部分商品修理更换退货责任规定条文释义》规定：“销售者给消费者换货时，应当提供合格品。不得将不合格品、残次品或修理过的未按出厂检验程序重新检验合格的产品掉换给消费者。”修理过的产品，如果按出厂检验程序重新检验合格，就可以向消费者进行提供。
